1994〜2004年築, 専有面積58.86㎡〜78.86㎡の平均販売価格
兵庫県
43.5万円/㎡
前年比+1.1%
尼崎市
51.1万円/㎡
前年比+13.4%
メロディーハイム阪神尼崎
兵庫県尼崎市神田北通四丁目
/ 尼崎駅 徒歩8分
1999年築 / 13階建 / 67戸 / SRC造
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3階 / 68.86㎡の場合
相場
3,259万円
47.3万円/㎡
2,230
2,916
3,602
4,287
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,916万円〜3,602万円
42.3万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月1日
メロディーハイム阪神尼崎
3,390万円（49.2万円/㎡）/ 3階 / 68.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 3,390万円 | 49.2万円 | 3階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,490万円 | 50.7万円 | 3階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,499万円 | 48.3万円 | 11階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 3,499万円 | 53.3万円 | 11階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/21 | 2,450万円 | 33.8万円 | 11階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 2,500万円 | 34.5万円 | 11階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | メロディーハイム阪神尼崎 尼崎市神田北通四丁目 | 尼崎駅8分 | 3,390万円 | 49.2万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ベレッツァ尼崎 尼崎市神田北通四丁目 | 尼崎駅8分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ビューネ尼崎 尼崎市神田北通四丁目 | 尼崎駅8分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2023/06/28 | アルテ尼崎 尼崎市昭和南通五丁目 | 尼崎駅7分 | 2,598万円 | 37.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/22 | サンマンションアトレ尼崎 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅10分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/18 | アズックヒル尼崎 尼崎市昭和通六丁目 | 尼崎駅12分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/18 | グリーントピア21セレーノ尼崎 尼崎市神田南通三丁目 | 出屋敷駅7分 | 2,780万円 | 44.4万円 | 62.56㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2022/07/19 | ベル・アーバニティ尼崎 尼崎市神田北通六丁目 | 出屋敷駅6分 | 2,880万円 | 39.6万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/10 | ディオ・フェルティ出屋敷 尼崎市神田中通七丁目 | 出屋敷駅5分 | 2,580万円 | 41.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、尼崎市では13.4%上昇しています。
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